Katz, Jürgen
Erster Beigeordneter
Kindergartenquartier Kirchenburg
Was ist geplant? Was sind die Etappen & Meilensteine? Und was kostet das Projekt? Informieren Sie sich über die Planungen zum Kindergartenquartier Kirchenburg in Merklingen.
Was ist geplant?
Projektübersicht
In Merklingen sind der steigende Bedarf an Kindergartenplätzen, nur wenige Ganztags-Plätze und fehlende Betreuungsplätze für Kleinkinder wichtige Gründe, warum die Verwaltung einen zukunftsfähigen Ausbau der Kinderbetreuung anstrebt. Um den Bedarf an Betreuungsplätzen zu decken, soll im Quartier ein neuer Kindergarten mit drei Ü3- und zwei U3-Gruppen (75 Ü3- und 20 U3-Plätze) gebaut werden.
Als Standort für das Projekt „Kindergartenquartier Kirchenburg Merklingen“ ist die Fläche angrenzend an das ehemalige Amtshaus (heute Kinderhaus an
der Kirchenburg Merklingen) und Backhaus vorgesehen. Zusammen mit dem Neubau des Kindergartens soll eine Nutzungsmischung von Wohnen und Büro- oder Praxisnutzungen ermöglicht werden.
Nach Fertigstellung des neuen Kindergartens in der Ortsmitte soll der Kindergarten Rabennest leergezogen werden, um dort einen Kindergarten-Neubau zu realisieren. Der Kindergarten Rabennest im Merklinger Quellenweg in einem baulich und energetisch sehr schlechten Zustand. Die Gruppenräume sind beengt, es fehlt an Funktions- und Nebenräumen. Eine zum ordnungsgemäßen Betrieb erforderliche Vollsanierung und Erweiterung des Bestandsgebäudes ist unwirtschaftlich.
Der jetzige Kindergarten an der Kirchenburg kann nach Abschluss der in Merklingen notwendigen Neubau und Sanierungsmaßnahmen als Wohnhaus genutzt werden.
Was wurde bereits erreicht?
Etappen & Meilensteine
Nach intensiver Beratung in mehreren Gemeinderatssitzungen hat der Gemeinderat am 28. Juni 2022 der stufenweisen Beauftragung der Architektenleistungen für das Projekt zugestimmt.
Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom 28. März 2023 gefordert, dass vor einer weiteren Beauftragung der Architekten die Grundstückssicherung durch die Stadt sichergestellt sein muss. Hierauf gab es, nach Festlegung der Erwerbskonditionen in der nichtöffentlichen Gemeinderatssitzung am 23. Mai 2023, konkrete Grundstücksverhandlungen zwischen der Stadt und den Eigentümerfamilien. Mittlerweile liegen die schriftlichen Zustimmungen der Eigentümerfamilien zum Grundstücksverkauf an die Stadt innerhalb des vom Gemeinderat gesetzten Verhandlungsrahmens vor. Daher konnten in der Gemeinderatssitzung am 25. Juli 2023 die nächsten Leistungsphasen der Architektenleistung beauftragt werden.
Das vorgesehene Gebiet „Kindergartenquartier Kirchenburg Merklingen“ war zunächst Teil des Bebauungsplanverfahrens „Ortskern Merklingen. In diesem Verfahren werden Maßnahmen zur Umstrukturierung und Revitalisierung des ehemals landwirtschaftlich geprägten Ortskerns ausgearbeitet. Stadtgestalterisch prägend ist die Fülle an baulichen Kulturdenkmalen. Deren Erhalt und Nutzungsentwicklung bilden den Rahmen und Maßstab dieses Verfahrens.
Die besonderen Nutzungsanforderungen, insbesondere auch die räumlichen Anforderungen an den Kindergarten, lassen sich im Projektgebiet nur durch ein kompaktes freistehendes Gebäude umsetzen. Aufgrund der terminlichen Zwänge und den besonderen städtebaulichen Anforderungen ist es zweckmäßig, diesen Bereich aus dem laufenden Verfahren
„Ortskern Merklingen“ herauszutrennen und in einem separaten Verfahren weiter zu führen.
In der Sitzung hat der Gemeinderat die Aufstellung des Bebauungsplans „Kindergartenquartier Kirchenburg Merklingen“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch sowie die Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange beschlossen.
Ansprechpartner
Rudolph, Bert
Amtsleitung Stadtbauamt